18 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 167 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 175 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 236 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1104 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 460 mètres

Ventes au 18 Allée Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 18 Allée Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 18 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 18 Allée Alexandre Dumas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Alexandre Dumas par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Alexandre Dumas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs(2,900 €)

Rue Louis Aragon, 14123 Ifs(3,016 €)

Allee Georges Courteline, 14123 Ifs(2,732 €)

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.