18 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 175 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1104 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 Allée Alexandre Dumas se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Alexandre Dumas par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Alexandre Dumas se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
