6 bis Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 bis Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 148 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1128 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 6 bis Allée Alexandre Dumas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Alexandre Dumas par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée Alexandre Dumas se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
