9 Allée Boris Vian, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Allée Boris Vian, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 733 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 797 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Boris Vian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 9 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Allée Boris Vian se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Boris Vian par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Boris Vian se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 24.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
