5 Allée de Madrid, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Madrid, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Allée de Madrid, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 974 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 985 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 523 mètres
Ventes au 5 Allée de Madrid
Les 2 ventes au 5 Allée de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Madrid, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Madrid dans son marché local
Prix du 5 Allée de Madrid par rapport à la voie
Sur Allée de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Allée de Madrid se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Madrid par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Madrid se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Ifs et 11.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
