22 Allée de Rome, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Rome, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Allée de Rome, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1083 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1099 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Rome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Rome dans son marché local
Prix du 22 Allée de Rome par rapport à la voie
Sur Allée de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Allée de Rome se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Rome par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Rome se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 27.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
