12 Allée des Chênes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allée des Chênes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 446 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 678 mètres
Ventes au 12 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Allée des Chênes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chênes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
