1 Allée des Genêts, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 1 876 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Genêts, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 et de 13.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Allée des Genêts, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 634 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 778 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1392 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1343 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 663 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Allée des Genêts se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genêts se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 14123 Ifs(2,719 €)

Allée des Mélèzes, 14123 Ifs(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.