10 Allée des Genêts, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°12 et du 7.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Allée des Genêts, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 671 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 870 mètres
Ventes au 10 Allée des Genêts
Les 3 ventes au 10 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 10 Allée des Genêts se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Genêts se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 24.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
