18 Allée des Genêts, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 630 € à 3 246 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Allée des Genêts, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Allée des Genêts, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 670 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 817 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 711 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 882 mètres

Ventes au 18 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 18 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

195 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

18 Allée des Genêts, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 18 Allée des Genêts se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Genêts se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 14123 Ifs(2,719 €)

Allée des Mélèzes, 14123 Ifs(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.