12 Allée des Hêtres, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allée des Hêtres, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 682 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 798 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Hêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Allée des Hêtres se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hêtres se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Ifs et 10.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
