9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 662 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 819 mètres
Ventes au 9 Allée des Mélèzes
Une vente a été recensée au 9 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Mélèzes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 9 Allée des Mélèzes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Mélèzes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mélèzes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
