23 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Rochambelles, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 5 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 923 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1004 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Rochambelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Rochambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Rochambelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Rochambelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rochambelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rochambelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Rochambelles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Rochambelles par rapport à la voie
Sur Allée des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 23 Allée des Rochambelles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Rochambelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Rochambelles se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
