2 Allée du Black Watch, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 401 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Black Watch, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Black Watch, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Black Watch à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 888 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 736 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1232 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 753 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 535 mètres

Ventes au 2 Allée du Black Watch

Les 0 ventes au 2 Allée du Black Watch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Black Watch dans son marché local

Prix du 2 Allée du Black Watch par rapport à la voie

Sur Allée du Black Watch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Allée du Black Watch se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Black Watch par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Black Watch se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carriers, 14123 Ifs(2,706 €)

Rue des Erables, 14123 Ifs(2,795 €)

All des Fusiliers du Mont Royal, 14123 Ifs(2,616 €)

Rue Saint Pierre et Miquelon, 14123 Ifs(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Black Watch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Black Watch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.