12 Allée du Luxembourg, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée du Luxembourg, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 977 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 866 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Allée du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Allée du Luxembourg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Luxembourg par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Luxembourg se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
