1 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 794 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 790 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Emmanuel Chabrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 1 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Allée Emmanuel Chabrier se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Emmanuel Chabrier se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Ifs et -6.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
