15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 743 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 844 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 394 mètres
Ventes au 15 Allée Emmanuel Chabrier
Les 2 ventes au 15 Allée Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Emmanuel Chabrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 15 Allée Emmanuel Chabrier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Emmanuel Chabrier se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
