9 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 297 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 766 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 818 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 816 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 243 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 377 mètres

Ventes au 9 Allée Emmanuel Chabrier

Les 0 ventes au 9 Allée Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 9 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Allée Emmanuel Chabrier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Emmanuel Chabrier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.05 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,659 €)

Impasse Francois Couperin, 14123 Ifs(2,631 €)

Avenue de Normandie, 14123 Ifs(2,699 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.