2 Allée Gustave Flaubert, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Gustave Flaubert, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 981 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1066 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 437 mètres
Ventes au 2 Allée Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 2 Allée Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Allée Gustave Flaubert se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Flaubert se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 28.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
