13 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 653 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 667 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 964 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 327 mètres
Ventes au 13 Avenue de Normandie
Les 0 ventes au 13 Avenue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 13 Avenue de Normandie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Normandie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Ifs et 42.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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