34 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°36 et de 4.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 726 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 720 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 779 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 34 Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 34 Avenue de Normandie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Normandie se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Ifs et -8.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
