34 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 726 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 720 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 779 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 34 Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 34 Avenue de Normandie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Normandie se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Ifs et -7.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
