12 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 778 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 814 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Vilar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 12 Avenue Jean Vilar se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Vilar se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 31.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
