25 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 667 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Vilar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 25 Avenue Jean Vilar se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Vilar se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 40.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
