23 Boulevard Alsace Lorraine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Boulevard Alsace Lorraine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 773 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 880 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Alsace Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 23 Boulevard Alsace Lorraine se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Alsace Lorraine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
