32 Boulevard Alsace Lorraine, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Alsace Lorraine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 776 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 872 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 32 Boulevard Alsace Lorraine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Alsace Lorraine se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ifs et -9.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 32 Boulevard Alsace Lorraine à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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