31 Boulevard d’Alsace Lorraine, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 856 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard d’Alsace Lorraine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 426 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 588 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1004 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 573 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 625 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 427 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 593 mètres

Ventes au 31 Boulevard d’Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 31 Boulevard d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 31 Boulevard d’Alsace Lorraine se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard d’Alsace Lorraine se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Ifs et -5.86 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gutenberg, 14123 Ifs(2,876 €)

Allée Benjamin Franklin, 14123 Ifs(2,911 €)

Rue de Champagne, 14123 Ifs(2,607 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.