30 Boulevard Pierre Corneille, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 096 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Pierre Corneille, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Hoguet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 594 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Pierre Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 30 Boulevard Pierre Corneille se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Pierre Corneille par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Pierre Corneille se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 1.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Pierre Corneille à Ifs
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Pierre Corneille est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
