1 Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 399 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 1 Impasse Charles Gounod se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charles Gounod par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Charles Gounod se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 29.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
