5 Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 681 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1092 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 762 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Vanoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vanoise dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 5 Impasse de la Vanoise se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vanoise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Vanoise se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
