7 Impasse des Alpes, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Alpes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 776 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1075 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 524 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 859 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 623 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Alpes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Impasse des Alpes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Alpes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Alpes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Ifs et -3.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 7 Impasse des Alpes à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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