12 Impasse des Carriers, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Carriers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Carriers, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 771 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 620 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Carriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Carriers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Carriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Impasse des Carriers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Carriers par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Carriers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 12 Impasse des Carriers à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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