2 Impasse des Cyclamens, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cyclamens, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 17 logements - 1702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 909 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 957 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cyclamens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyclamens dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Impasse des Cyclamens se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyclamens par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyclamens se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 5.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 2 Impasse des Cyclamens à Ifs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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