Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bout Guesdon se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bout Guesdon à Ifs
Le loyer moyen estimé Rue du Bout Guesdon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bout Guesdon
Les ventes enregistrées Rue du Bout Guesdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bout Guesdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 820 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 733 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bout Guesdon
Adresses Rue du Bout Guesdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bout Guesdon, classées par tranches de numéros.
