5 Impasse des Giroflées, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Giroflées, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 614 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 565 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 92 mètres
Ventes au 5 Impasse des Giroflées
Les 2 ventes au 5 Impasse des Giroflées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Giroflées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 5 Impasse des Giroflées se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Giroflées par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Giroflées se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 5 Impasse des Giroflées à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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