1 Impasse des Iris, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Iris, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 764 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 858 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 2.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 1 Impasse des Iris à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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