7 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 835 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1696 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 305 mètres
Ventes au 7 Impasse des Marronniers
Les 8 ventes au 7 Impasse des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 Impasse des Marronniers se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Marronniers par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Marronniers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 32.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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