8 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 605 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 863 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2265 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 896 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1722 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Marronniers(2 933€)

4 Impasse des Marronniers(2 934€)

10 Impasse des Marronniers(2 929€)

12 Impasse des Marronniers(2 942€)

5 Impasse des Marronniers(3 027€)

3 Impasse des Marronniers(2 908€)

8 Rue des Sablonnettes(2 910€)

6 Rue des Sablonnettes(2 959€)

Prix du 8 Impasse des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à la voie

Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Impasse des Marronniers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marronniers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 13.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,076 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Rue des Rosiers, 14123 Ifs(2,638 €)

Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.