13 Impasse des Pensées, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Pensées, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Pensées, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 917 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 851 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 363 mètres
Ventes au 13 Impasse des Pensées
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Pensées dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Pensées par rapport à la voie
Sur Impasse des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 13 Impasse des Pensées se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Pensées par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Pensées se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 13 Impasse des Pensées à Ifs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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