2 Impasse des Pivoines, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse des Pivoines, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 784 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 903 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pivoines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Impasse des Pivoines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pivoines par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pivoines se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
