22 Impasse du Béarn, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse du Béarn, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Senghor Quai 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 94 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 214 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Impasse du Béarn se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Béarn par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Béarn se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 2.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 22 Impasse du Béarn à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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