1 Impasse du Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse du Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 261 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Berry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Impasse du Berry se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Berry se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ifs et 10.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
