8 Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos Perrelle, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 740 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 763 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos Perrelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos Perrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Perrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos Perrelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Perrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Perrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos Perrelle dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos Perrelle par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Perrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 Impasse du Clos Perrelle se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos Perrelle par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos Perrelle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 4.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 8 Impasse du Clos Perrelle à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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