4 Impasse Leo Delibes, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Leo Delibes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Leo Delibes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 662 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 654 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Leo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Leo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Leo Delibes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Leo Delibes dans son marché local
Prix du 4 Impasse Leo Delibes par rapport à la voie
Sur Impasse Leo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Impasse Leo Delibes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Leo Delibes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Leo Delibes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Ifs et -14.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 4 Impasse Leo Delibes à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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