2 Impasse Maurice Ravel, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Maurice Ravel, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 723 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 707 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres
Ventes au 2 Impasse Maurice Ravel
Les 3 ventes au 2 Impasse Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Ravel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Impasse Maurice Ravel se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Ravel par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maurice Ravel se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Ifs et -15.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
