2 Impasse Paul Fort, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul Fort, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 628 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 633 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Fort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Fort dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Fort par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse Paul Fort se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Fort par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Fort se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Ifs et -14.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Impasse Paul Fort à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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