8 Impasse Rocheblanche, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rocheblanche, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Rocheblanche, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 717 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 771 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rocheblanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rocheblanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rocheblanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rocheblanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rocheblanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rocheblanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rocheblanche dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rocheblanche par rapport à la voie
Sur Impasse Rocheblanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Impasse Rocheblanche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rocheblanche par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rocheblanche se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Ifs et -10.25 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 8 Impasse Rocheblanche à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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