104 Route de Falaise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Falaise, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 104 Route de Falaise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1092 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de Falaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 104 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 104 Route de Falaise se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Falaise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Falaise se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 27.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
