2 Rue César Franck, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue César Franck, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 716 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 729 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 901 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Franck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue César Franck se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue César Franck se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
