12 Rue d'Athènes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue d'Athènes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 9 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1052 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 986 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 794 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Athènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Rue d'Athènes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Athènes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
