25 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 335 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Athènes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°37 p.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 1056 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 941 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 868 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1204 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 681 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Athènes(3 068€)

37 p Rue d'Athènes(3 070€)

40 Rue d'Athènes(3 064€)

37 Rue d'Athènes(3 041€)

44 Rue d'Athènes(3 061€)

17 Rue d'Athènes(3 068€)

38 Rue d'Athènes(3 062€)

23 Rue d'Athènes(3 195€)

Prix du 25 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 25 Rue d'Athènes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Athènes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 18.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bruxelles, 14123 Ifs(2,779 €)

Allée de Copenhague, 14123 Ifs(3,265 €)

Allée de Madrid, 14123 Ifs(2,956 €)

Allée de Rome, 14123 Ifs(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.