32 Rue d'Athènes, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Athènes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1110 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1013 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Athènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 32 Rue d'Athènes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Athènes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 6.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Athènes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 32 Rue d'Athènes à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
